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Antecedentes verificados
De Concón
1 empleado
2 años de experiencia
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Opiniones
Preguntas y Respuestas
¿Cuál es tu proceso típico para trabajar con un cliente?
Se le solicitan características básicas del bien inmueble, como su localización y m2 edificados, m2 de terreno y destino. Con esta información se genera una cotización formal, donde se detalla el entregable y la documentación requerida. Por lo general se considera una visita a la propiedad y antes se debe anticipar el 50% de los honorarios convenidos. El 50% restante es contra entrega del informe de tasación. El diseño del informe está de acuerdo a la norma chilena vigente.-
¿Qué educación o entrenamiento tienes con respecto al trabajo que realizas?
Tengo cursos de tasación inmobiliaria en Braniff Institute, Learning Group y en AC Capacita.
¿Tienes alguna forma estándar para cobrarle a los clientes, si es así, cuál?
Con la orden de ejecutar el trabajo el 50% de anticipo. Con la entrega del informe de tasación el 50% restante.
¿Cómo empezaste a hacer este tipo de trabajo?
Empecé trabajando en conjunto con otro tasador inmobiliario y después de 1 año y medio, me independicé.
¿Con qué tipo de clientes has trabajado?
Con clientes particulares para tasaciones residenciales, también comerciales e industriales. Asimismo, he participado como perito tasador en juicios de partición.
¿Qué consejo le darías a un cliente que quiere contratar a alguien en tu área de trabajo?
Le aconsejaría que no confíe en aquellos tasadores que ofrecen además de la tasación los servicios de corretaje de propiedades, debido al evidente conflicto de interés. También debe desconfiar de aquellos tasadores que emiten un informe de tasación sin visitar la propiedad por muy conveniente que sea el precio. Por último, exigir junto con el presupuesto por la tasación un detalle del entregable, es decir, del contenido del informe.
¿Qué debería tener claro el cliente antes de contratar a un profesional como tú?
Debería tener claro para que quiere la tasación y si requiere una tasación profesional o solo una opinión de un valor sin un estudio previo. Lo barato sale al final mas caro, considerando además que el valor de la tasación es una fracción menos que milésima del valor de la propiedad.