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My Rent Gestión Inmobiliaria SpA - 77.072.459-7 - Empresa verificada
Arquitecto - Universidad de Chile
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Preguntas y Respuestas
¿Cuál es tu proceso típico para trabajar con un cliente?
Tu ejecutivo te solicitará tus datos para hacer el ingreso a sistema. Haremos el levantamiento de la información para cotejar los datos. En la Municipalidad respectiva solicitaremos planos, recepción final, permiso de edificación, y toda la información disponible de la propiedad. Nuestros arquitectos y analistas revisan la información recopilada y redactan un informe de tasación.
En 3 días hábiles tendrás tu informe de tasación en formato digital en tu correo electrónico.
¿Qué educación o entrenamiento tienes con respecto al trabajo que realizas?
Todos los informes de tasación son firmados y acreditados por Álvaro Castro Arenas, Socio Fundador de My Rent y Descubro Data, Director del Departamento de Arquitectura en My Rent Tasaciones.
Arquitecto especializado en valoración inmobiliaria, con un enfoque técnico y meticuloso en la elaboración de informes precisos. Su objetivo es proporcionar información detallada que permita a los clientes tomar decisiones estratégicas en el mercado inmobiliario.
📌 Formación Académica y Especialización
✔ Arquitecto – Universidad de Chile (2005-2012)
✔ Valuador Panamericano UPAV (2020)
✔ Curso de Normas Internacionales de Valuación IVS
✔ Diplomado en Tasaciones Avanzadas – Universidad de Chile (2023)
📌 Experiencia y Compromiso Profesional
Se mantiene en constante actualización mediante cursos, diplomados y talleres especializados. Es miembro de ASATCH, participando activamente en capacitaciones sobre valoración inmobiliaria.
📌 Liderazgo en Innovación: Descubro Data
Como socio fundador de Descubro Data, lideró el desarrollo de esta plataforma de inteligencia inmobiliaria, utilizada por profesionales del sector.
🔹 Servicios de Descubro Data:
✅ Compraventas de propiedades y derechos de agua georreferenciadas
✅ Oferta pública para estudios de mercado
✅ Normativas y catastros del SII
Esta plataforma se ha convertido en una herramienta esencial para tasadores, corredores y analistas, proporcionando datos precisos y una interfaz amigable.
¿Con qué tipo de clientes has trabajado?
Personas naturales (que requieren tasar sus propiedades para compraventa, partición de herencia y créditos
hipotecarios).
Inmobiliarias o corredores de propiedades independientes que deben tasar las propiedades que sus clientes les entregan para la venta.
Abogados que tienen clientes con juicio de partición de herencia.
Compañías de seguro.
Empresas que anualmente deben tasar sus activos fijos para temas contables y en caso de venta de sus activos o remates judiciales.
Empresas de factoring que necesitan de un tasador para evaluar los bienes de las empresas para una posible liquidación.
Bancos, para la asignación de créditos hipotecarios.
Cajas de compensación para sus créditos hipotecarios.
Constructoras que necesitan valorización de paños inmobiliarios.
Contadores que requieren tasar los bienes de sus clientes para temas tributarios.
Empresas agrícolas, municipalidades que requieren tasación de sus propiedades fiscales, instituciones públicas que requieren tasación de sus bienes, universidades, institutos, colegios, etc., que requieren rendir contablemente sus activos.
¿Qué consejo le darías a un cliente que quiere contratar a alguien en tu área de trabajo?
Entregar el valor correcto a una propiedad es fundamental para poder tomar un correcta decisión. Por lo cual, realizar esta gestión por una empresa de trayectoria y con buenas referencias es fundamental para asegurar una buena transacción.
¿Qué debería tener claro el cliente antes de contratar a un profesional como tú?
Se le entregará un informe de tasación que actualmente es uno de los más completos del mercado, cumpliendo los más altos estándares de calidad:
Cumplimiento de Normativas
✔ Norma Chilena NCh 3658 1 y 2– Tasación de bienes, obligaciones y derechos.
✔ Normas Internacionales IVSC – International Valuation Standards Council.